信義業(yè)績 疫情干擾房市，剛性需求穩(wěn)定撐盤 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
信義業(yè)績 疫情干擾房市，剛性需求穩(wěn)定撐盤
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  • 信義業(yè)績 疫情干擾房市，剛性需求穩(wěn)定撐盤
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】受到外在新冠狀肺炎疫情影響，市場認(rèn)為可能會(huì)衝擊房市交易狀況，不過此波房市剛性需求穩(wěn)定，加上線上看屋也取代部分看屋流程，降低民眾對(duì)於疫情的看屋疑慮，信義房屋統(tǒng)計(jì)2020年前2月的交易狀況，統(tǒng)計(jì)至2月25日止，以總價(jià)700~1000萬元與總價(jià)1000~1500萬元的產(chǎn)品，交易量年增近2成的表現(xiàn)最好。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，雖然市場上在討論SARS時(shí)的購屋經(jīng)驗(yàn)，但實(shí)際上許多購屋人並沒有當(dāng)時(shí)的購屋經(jīng)驗(yàn)，加上國內(nèi)啟動(dòng)疫情防治的腳步快且周延，民眾也提高疾病防護(hù)意識(shí)，在疫情未失控的狀況下對(duì)房市衝擊有限，尤其是總價(jià)700~1000萬元與1000~1500萬元的市場，多屬於一般首購或者平價(jià)區(qū)條件較好的電梯大樓等產(chǎn)品，2020年至今的交易狀況最為穩(wěn)定。
 
 
信義房屋統(tǒng)計(jì)前兩月的交易狀況，整體市場成長的年增幅度約為19%，反映整體交易仍延續(xù)2019年量增的走勢(shì)，臺(tái)北市前2月總價(jià)1000~1500萬元的首購產(chǎn)品交易最穩(wěn)定，新北市則是總價(jià)700~1000萬元的產(chǎn)品，交易量較2019年同期增加，桃園市則是總價(jià)1000~1500萬元的產(chǎn)品，交易量較2019年同期量增，臺(tái)中市、臺(tái)南市與高雄市，也都是總價(jià)700~1000萬元與1000~1500萬元的電梯產(chǎn)品，前兩月的交易量較2019年同期量增。
 
曾敬德指出，疫情發(fā)展還是跟未來幾個(gè)月的房市發(fā)展息息相關(guān)，但房市還是處於自住回流的趨勢(shì)不變，加上資金、利率與臺(tái)商回流的趨勢(shì)，中長期仍對(duì)房市發(fā)展偏向正面。